山森常見問題

依照建築物室內裝修管理辦法規定 第十五條　本辦法所稱專業技術人員，指向內政部辦理登記，從事室內裝修設計或施工之人員；依其執業範圍可分為專業設計技術人員及專業施工技術人員。 第十六條　專業設計技術人員，應具下列資格之一： 一、領有建築師證書者。 二、領有建築物室內設計乙級以上技術士證，並於申請日前五年內參加內政部主辦或委託 專業機構、團體辦理之建築物室內設計訓練達二十一小時以上領有講習結業證書者。 第十七條　專業施工技術人員，應具下列資格之一： 一、領有建築師、土木、結構工程技師證書者。 二、領有建築物室內裝修工程管理、建築工程管理、裝潢木工或家具木工乙級以上技術士證，並於申請日前五年內參加內政部主辦或委託專業機構、團體辦理之建築物室內裝修工程管理訓練達二十一小時以上領有講習結業證書者。其為領得裝潢木工或家具木工技術士證者，應分別增加四十小時及六十小時以上，有關混凝土、金屬工程、疊砌、粉刷、防水隔熱、面材舖貼、玻璃與壓克力按裝、油漆塗裝、水電工程及工程管理等訓練課程。

有的！ 山森設計主要服務區域為 桃園以北地區，包含桃園、台北、新北(基隆、淡水)等區域。 由於裝修工程需要多次現場丈量、工程巡查及施工管理，因此目前以桃園以北案件為主要服務範圍，以確保能提供完善的工程品質與服務體驗。 若您的案件位於其他縣市，也歡迎先與我們聯繫，我們將依據案件內容、地點及實際需求進行評估。

在完成需求訪談與現場丈量後，山森設計會根據您的空間需求、生活習慣及風格偏好進行規劃設計。 一般來說，提案製作時間約需 7 個工作天左右，期間會進行平面配置、空間規劃、3D 模擬圖繪製及設計細節整合。 提案完成後，我們將安排專案會議，向您說明設計理念、空間規劃方向及預算配置，並依照討論內容進行後續調整與優化。

可以的。 如果您目前僅有設計規劃需求，希望自行發包施工或已有配合的工班，山森也提供純設計服務。 服務內容包含： ✅ 現場丈量與需求訪談 ✅ 平面配置規劃 ✅ 空間設計提案 ✅ 3D模擬圖面 ✅ 施工圖說規劃 ✅ 建材與材質搭配建議 不過需要特別提醒的是，設計圖面只是裝修的開始，實際施工過程中的工法、細節銜接、品質控管及現場問題處理，同樣會影響最終成果。 因此若由其他工班施工，山森將無法對施工品質、工期安排及現場施作細節進行管理與保證。

從108年1月1日起，裝修套房除了要申請室內裝修並通過審查外，還須檢附裝修樓層正下方住戶的同意書後，才可以進行裝修，若裝修樓層與直下層為同一所有權者，則必須出具建築物權利證明文件，違者可開罰6至30萬元。

自108/7/9起放寬5層以下公寓大廈改善無障礙設施補助門檻，僅須共有人及應有部分過半數，或應有部分逾三分之二同意，且自明年起，每案最高補助金額將由116萬元提高至216萬元，以加速推動無障礙住宅。